空き家管理の手順

ほんの数週間のうちに・・・このように雑草がいっぱいになっていないでしょうか。

到着したら敷地まわりをぐるっと見回し、誰かが入った形跡がないか確認します。動物の足跡はありませんか？都内でもハクビシンが屋根裏に住み着くことがあります。庭に動物の糞が落ちていないかもチェック。セコムやALSOKの警報は異常ないですか？

近隣の方へ一声ご挨拶しておくと不審者に間違われず、近隣の様子も聞くことができます。私達が巡回するときも出来る限りご挨拶させていただいております。

 

 

◆外まわり
・境界部分にある塀や柵にひび割れやぐらつきはないですか？
・車がぶつかった形跡はないでしょうか？
・落書きや不法投棄はないでしょうか？
・ポストに郵便物やチラシはたまっていますか？
・敷地の周りにごみがあればまとめてごみ袋へ
・雑草を処理します
・水道メーターのチェック
・庭木が伸びすぎていないかチェックし、
道路や隣の敷地まで伸びているようなら
剪定するか業者手配を行います

◆室内
・玄関の鍵を開ける前に不審な点がないか確認します
・入室の際に持参した室内履きに履きかえます
・手が汚れますので軍手や手袋をはめます

・まず、すべての窓を開けて換気開始
・戸棚を開け、タンスなどの引出しも開けます
・虫が入るので網戸は閉めたままの方が良いです

◆清掃
・ほうきやフローリング用シートで床をざっときれいにします
・室内に雨漏り（水のしみ）がないか確認
・トイレの便器をざっとこすっておく
・すべての蛇口から水を１分程度流しておく
・ゴキブリやネズミの糞がないか確認

作業が終わったら、開けておいた戸棚やタンスを閉め、
すべての窓の鍵を閉めます。

作業チェックシートでチェックしながら行うと漏れなくできます。
記録として残るので、気になったことはメモしておくと便利。

自宅に戻って修理業者の手配をするときや、次に別の人が空き家管理に来たときに役立ちます。